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Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

  • Devenez propriétaire d’un bien neuf.
  • Développez votre patrimoine et épargnez tout en réduisant vos impôts.
  • Protégez votre famille.

Exemple avec la loi Pinel :

  • Engagement locatif de 12 ans
  • Réduction d’impôt de 21% du prix de revient de l’investissement pendant 12 ans
  • Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts
Investissement Réduction d'impôts avec la loi Pinel *
100 000 € 21 000 €
2 000 € par an les 9 premières années,
1 000 € par an les 3 années suivantes
200 000 € 42 000 €
4 000 € par an les 9 premières années,
1 000 € par an les 3 années suivantes
300 000 € 63 000 €
6 000 € par an les 9 premières années,
1 000 € par an les 3 années suivantes

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Comment est financé votre investissement locatif ?

Le financement de votre investissement locatif se fera par l’Etat, par le locataire et par vous-même. Il est important d’effectuer un bon montage fiscal afin que votre investissement soit adapté à vos besoins. Pour cela, nous vous conseillons de faire appel à des experts en investissement immobilier.

  • Résidences services

    Résidences services

    • Un investissement immobilier locatif meublé
    • Une économie d’impôt et une déduction des charges
    • Des loyers versés en exécution d’un bail commercial
    Simulation gratuite
  • Loi Duflot

    Loi Pinel

    • Réduction d’impôts jusqu’à 21% du prix de revient de l’investissement
      selon l’engagement locatif choisi
    • La possibilité de déduire les charges
    • Une rente à la fin de l’emprunt
    • Un logement neuf, donc pas de frais de réparations
    • Possibilité de louer à ses ascendants ou descendants si ces derniers
      n’appartiennent pas au foyer fiscal du propriétaire.
    Simulation gratuite
  • Loi Malraux

    Loi Malraux

    • Une déduction d’impôt importante
    • Un avantage fiscal pendant 3 ans suivant la délivrance du permis de construire
    • Une défiscalisation des revenus fonciers
    Simulation gratuite
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Mentions légales



Optiméa Crédit

** Optiméa Crédit est immatriculée à l’ORIAS sous le n° 07033695 dans les catégories :
IOBSP (Intermédiaire en opérations de banque et services de paiement)
IOA (Intermédiaire en opérations d’assurance)



Editeur

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Directeur de la publication : Dora D'AMBROSIO, Président.


Hébergement

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